在国内的同学因为十一假期蠢蠢欲动的时候，在美留学的同学刚刚度过了繁忙的开学季。
不过，越是这样的时候，同学们更需多加注意，租房高峰期同时也是租房骗局最频发的时侯
很多同学因为急于安排好住所，却不幸落入不法分子的圈套。
因此，小编为同学们总结了美国常见的租房诈骗类型，供大家参考，提高警惕，谨防上当。
这种诈骗一般发生在同学们新租房后，把旧房出租时，以为收到了租客的支票就万无一失，因此被骗。
一个典型的案例是：在哥伦布读书的G同学出租旧房，诈骗犯通过邮件联系G同学并表示非常想要尽快租下房子。
不仅详细询问有关房子的细节问题，更是关心租房附近的交通及生活设施情况。
往来几封邮件之后，诈骗犯将一张金额为500美金的支票发给了G同学
G同学将这张支票存入了银行账户，支票金额的状态也从pending到了available。
过了几天，诈骗犯突然告知G同学不打算租房
并且要求G同学通过MoneyGram将500美金转到自己的账户上，G同学照做了
就在这时，本来已经在银行账户里的支票不仅被取消了，G同学也突然联系不上诈骗犯，一下子损失了500美金。
看到这里同学们可能会觉得很疑惑，支票既然已经存入银行账户，为什么会被取消呢？这就是小编需要着重提醒同学的地方了！
支票被存入银行后，此时虽然账户会显示这一笔款项的存入，但是请同学们注意，这张支票仍在银行的审核期内！
换言之，假如银行审核认定这张支票为空头支票，那么该支票就会被取消，存入的款项也会同时被减去。
因此，在面对这种情况时，同学们一定要明确一点：支票，一定要等到支票款项完全进账后再考虑其他事宜。
并且在转租的同时,同学们也需要确定自己是否具有转租资格
以及在交易之前，向租客索要身份证明的原件或者复印件等证件。
如果租客要求退款，同学们需要注意的是：
1.收取为租客留住房子的定金；
2.退款方式。切记不要使用Western Union，MoneyGram等诈骗犯最爱用的转账方式等。
虽然支票骗局已经在美国出现很多年了，但因美国银行的很多交易规则与国内不同
且每个银行的交易规则也不尽相同，每年还是有很多刚到美国的国际留学生被骗。
因此最保险的方法就是不接受支票付款，只接受现金转账。
这种骗局不仅在美国常见，最近国内也是频频发生。原因就在于这种骗局实在是很难破解。
毕竟诈骗犯真的会煞有介事地带房客去看房，对于房源，内部细节，以及周边情况了若指掌，讲解地头头是道。
这类型的骗局多发于短租房客或是二房东等想赚取不义之财，他们拥有房子钥匙并且的的确确在此居住过，利用这种优势骗取租客的信任。
租客在多次看房并且来回沟通的情况下信以为真，把诈骗犯当成真的房东，与其签订租房合同并且支付押金及租金等。
结果，当租客搬进去的那天才发现，真房东另有其人，而假房东再也联系不上了。
所以，同学们在租房过程中，请务必确认对方是真的房东才可以签订正式合同
如果对方是二房东或租客，一定要查看对方与房东的合同，确定其是否具备转租的资格。
这种骗局多发生于双方因某些原因无法见面沟通，只能在异地或者异国签定租房事宜的情况。
诈骗犯会在不同的租房信息网站发布出租信息
特别是通过一些便宜优质的房源来吸引租客们的注意
等租客尝试与其联系之后，就会托辞自己不在本地等之类的原因无法带租客看房
并且往往会说自己租房的原因只是想有人帮忙看房而非盈利。
不仅如此，诈骗犯还会非常专业地索取租客的各种信息和资料
佯装经过非常严格的审核之后才将房子出租的假象，利用租客着急的心理因素
要求租客将押金和房租一并汇出之后再将钥匙寄出。
然而，汇款成功的那一刻，也是他们人间蒸发的时刻。
因此，即使同学们再着急找住处，小编建议大家最好尽量看看房
而且，不贪小便宜，记得一分价钱一分货的道理
如果有条件，可以从信誉好的中介或是熟人手中租房，在专业人士帮忙查看合同细节之后再签合同。
尽管诈骗类的新闻总是层出不穷，但还是有很多人依旧被骗，所以同学们千万不要怀有侥幸心理，保持清醒，认真审视，保障自身权益。
